【裁判要旨】加堡·江東國(guó)際新城建筑工程未進(jìn)行招標(biāo)。該工程系商品房開發(fā)項(xiàng)目，施工涉及公眾安全，但畢竟不是經(jīng)濟(jì)適用住房、社會(huì)保障住房等關(guān)系社會(huì)公共利益的大型公用事業(yè)項(xiàng)目，不屬上述規(guī)定必須招投標(biāo)的項(xiàng)目范圍。(2013)民申字第744號(hào)
 【基本案情】加堡公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：加堡·江東國(guó)際新城建筑工程系商品房開發(fā)項(xiàng)目，屬于涉及公共安全、公共利益的公用事業(yè)項(xiàng)目，雙方未按《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無(wú)效。
 【審判】關(guān)于《加堡·江東國(guó)際新城建筑工程施工承包合同》效力的問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（三）項(xiàng)規(guī)定，建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定建設(shè)工程施工合同無(wú)效。《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第三條第一款第（一）項(xiàng)規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行大型公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目施工，必須進(jìn)行招標(biāo)。本案中，加堡·江東國(guó)際新城建筑工程未進(jìn)行招標(biāo)。該工程系商品房開發(fā)項(xiàng)目，施工涉及公眾安全，但畢竟不是經(jīng)濟(jì)適用住房、社會(huì)保障住房等關(guān)系社會(huì)公共利益的大型公用事業(yè)項(xiàng)目，不屬上述規(guī)定必須招投標(biāo)的項(xiàng)目范圍。